Appartement de 165 M² avec terrasse de 50 M²
DUPLEX D’EXCEPTION DE 165 M² AVEC TERRASSE DE 50 M² ET VUE SUR LE MONT SAINT-CLAIR
Un bien rare aux beaux volumes, au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur a proximité immédiate du cœur de ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace de vie remarquable de 72 m², réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale et lumineuse. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue privilégiée sur le Mont Saint-Clair. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de détente en extérieur.
L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bain et une salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien dispose également d’un grand garage de 37 m², un véritable atout pour le stationnement, le rangement ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon vos besoins. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 668 000 € Contacter MARIANNE IMMOBILIER 04 99 02 48 90 (réf. 344176461)

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 240,00€ et 1 750,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)